【平公资采2026208号】平顶山市城乡一体化示范区综合办公室示范区管委会（院内）物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

平顶山市城乡一体化示范区综合办公室示范区管委会（院内）物业管理服务项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台(河南省▪平顶山市)公共资源交易系统(http://ggzy.pds.gov.cn)获取磋商文件，并于2026年03月25日09时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况 

1、项目编号：平示采磋商-2026-6

2、项目名称：平顶山市城乡一体化示范区综合办公室示范区管委会（院内）物业管理服务项目

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：550000.00元

最高限价：550000.00元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

（1）项目概况：平顶山市示范区管委会室内保洁面积约15600平方米，室外道路及停车场约23800平方米，绿化养护面积约21100平方米，具体详见磋商文件。

（2）服务内容: 示范区管委会院内环境清洁保洁、绿化养护、水电综合维修、会务服务及管理等物业管理服务。

（3）资金来源及落实情况：财政资金，已落实。

（4）服务标准：达到国家、行业相关规范合格标准；并满足采购人要求。

（5）服务期限：一年。

（6）服务地点：示范区管委会院内。

6、合同履行期限：一年。  

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）的规定，本项目专门面向中小微企业采购，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位，须提供相关有效声明材料，中小微企业划型标准请依据工信部联企业〔2011〕300号文件之规定。

3、本项目的特定资格要求

3.1投标人具有独立承担民事责任的能力（提供有效营业执照的扫描件或复印件，也可上传电子营业执照）；

3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺书，格式自拟）；

3.3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺书，格式自拟）；

3.4、履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书，格式自拟）；

3.5、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大的违法记录和质量安全事故（提供承诺书，格式自拟，成立不足三年的新企业从成立时间开始承诺）；

3.6、供应商未被列入中国执行信息公开网 “失信被执行人”和信用中国网“重大税收违法失信主体”，中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为名单”。（提供承诺书，格式自拟）

3.7、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一合同项目下的政府采购活动（提供承诺书，格式自拟）。

3.8、投标人应保证投标期间提供的所有资料真实有效，并愿意承担因弄虚作假所引起的一切法律后果（提供承诺书，格式自拟）。

3.9、本项目不接受联合体投标。

注：（1）本项目采用资格后审。

（2）按照财库〔2016〕125号文，采购人、代理机构在开标时通过“中国执行信息公开网”、“信用中国”及“中国政府采购网”查询供应商信用情况，如有不良情况，按无效投标处理。

（3）如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。

三、获取磋商文件

1、时间：2026年03月12日至2026年03月24日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：全国公共资源交易平台（河南省▪平顶山市)公共资源交易系统

3、方式：供应商应在《全国公共资源交易平台(河南省▪平顶山市)》公共资源交易系统直接获取招标文件。具体操作请查看以下链接：

链接地址：http://ggzy.pds.gov.cn/fwzn/11020.jhtml

办理CA证书：http://ggzy.pds.gov.cn/tzgg/10814.jhtml

4、售价：0元

四、响应文件提交截止时间及地点

1、时间：2026年03月25日09时00分（北京时间）

2、地点：全国公共资源交易平台(河南省▪平顶山市)公共资源交易系统

五、开标时间及地点

1、时间：2026年03月25日09时00分（北京时间）

2、地点：全国公共资源交易平台(河南省▪平顶山市)公共资源交易系统

六、发布公告的媒介及磋商公告期限

本次磋商公告在《河南省政府采购网》、《平顶山市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省·平顶山市）》、《河南省公共资源交易公共服务平台》及《平顶山市城乡一体化示范区》上发布，招标公告期限为三个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业）、优先采购节能环保产品等政府采购政策。

2、投标人或其他利害关系人对本次招标公告如有异议，请按中华人民共和国财政部令第94号《政府采购质疑和投诉办法》的相关规定，在规定时间内，向采购人、采购代理机构、政府采购监督部门提出质疑、投诉等事宜。逾期未提交或未按照要求提交的质疑、投诉将不予受理。

3、“该公告已同步至“平顶山市公共资源交易中心微信公众号”，可通过公众号中的服务栏目进行查阅”。

4、监督单位：平顶山市新城区建设工程招投标管理办公室

联系人：张先生       联系方式：0375-2667158  

监督单位：平顶山市新城区财政局

联系人：焦女士       联系方式：0375-2667637

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名    称：平顶山市城乡一体化示范区综合办公室

地    址：平顶山市新城区宏图路新城区管委会院内

联 系 人：陈先生      联系方式：0375-2580005

2.采购代理机构信息

名称：河南巨派工程管理有限公司

地址：河南省平顶山市新华区凌云路北段西佳田塞纳城三期雅苑10号楼幢单元1层、2层102铺、103铺、202铺、203铺号房屋

联系人：王先生       联系电话：17537594000

3、项目联系方式

   项目联系人：王先生   联系方式：17537594000